業界別ソリューション

不動産

不動産業界における危機管理の「難所」

不動産業界の危機管理では、オフィスビル・商業施設・マンション・賃貸住宅など、広域にわたる管理物件の被害状況を迅速に把握する必要があります。災害時には建物被害やライフライン状況の確認に加え、滞留者の対応も求められます。
非常勤物件も多く、限られた人員で状況を把握し顧客へフォローを行うことが大きな課題となります。

  • 広域に分散する管理物件の被害状況を迅速に把握することが困難
  • 非常勤物件では現地の被害状況を確認する手段が限られている
  • 収集した情報から対応すべき物件の優先順位を判断しにくい
  • テナントや入居者からの問い合わせが集中し対応が追いつかない
  • 物件オーナーへの報告資料を作成する時間的余裕がない
マンション・オフィスビル・賃貸住宅・商業施設・駐車場など多様な管理物件の被害状況を同時に把握する必要性を示した図

インフォコムのアプローチ

不動産業界の危機管理では、まず人命の安全を確保した上で、物件の被害状況を迅速に把握し判断することが求められます。インフォコムは、不動産管理会社・デベロッパーの実務を踏まえ、以下の支援を提供します。

現場報告を待たずに動ける体制を構築する

  • 数多くの管理物件の中から、影響を受けた物件を特定
  • SNS投稿や河川・道路カメラをAIで解析し、管理物件周辺の異変を検知
  • 非常勤物件でも、現地の被害状況を視覚的に確認
  • 物件周辺のインフラ状況をリアルタイムに共有し、安全なルートでの初動を支援

テナント・物件ごとの被害状況を即座に可視化する

  • 物件のエレベーター停止や浸水等の被害情報をアンケート形式で一括収集
  • 被害状況を正確に把握することで、物件オーナーへの迅速なフィードバックを実現
  • 対応すべき物件と後回しにできる物件を切り分け

運用担当者の負荷を減らすシステムを提供する

  • 物件数の多さや担当者交代の多さを考慮した使いやすい設計
  • 運用負荷を下げることで、入居者・テナント対応などの業務に集中できる環境を提供
  • 複雑な組織構造をシステム上に反映

導入後の運用定着まで継続的に支援する

  • 多数のデベロッパー・不動産管理会社への導入経験から実践的な運用を提案
  • 管理物件数に対して人員が限られる前提で、実行可能な運用ルールを設計
  • 約100社が参加するユーザーコミュニティで、他社事例やベストプラクティスを共有
  • 導入後の訓練設計から運用改善、設定チューニングまで継続的に伴走

不動産・関連業界の導入事例

提供ソリューション

システムと人の両面から、不動産業界の危機管理における事前準備・初動対応・事業継続を一貫して支援します。

危機管理・BCPコンサルティング

不動産業界の業務特性や管理物件の特徴を踏まえ、実効性の高いBCPを策定。訓練・見直しを通じてBCPの形骸化を防ぎ、現場で機能する危機管理体制へと進化させます。訓練設計からICT活用まで、コンサル・訓練・ツールの三位一体でサポートします。

エマージェンシーコール

災害発生時に、管理会社・現場担当者・協力会社へ一斉連絡と状況確認を実施。初動対応に必要な人的リソースを、迅速に把握できます。

Spectee

災害・事故・気象などの外部リスク情報を、リアルタイムで収集。非常勤物件を含む管理物件周辺の被害兆候を早期に把握し、現地対応の優先順位付けを支援します。

BCPortal

物件被害、対応状況、入居者・テナント対応履歴を一元管理。現地からの情報を集約して関係者へ共有するシステムにより、本部の迅速な意思決定と、オーナー・顧客への適切な説明の両方を支えます。

Solutions

安否確認だけで、終わらない。
企業に求められる危機管理を一貫して支援

自然災害やパンデミックなどの脅威は予測が難しく、企業を取り巻く環境に継続的な変化をもたらします。このような状況下では、BCP(事業継続計画)の一部のみを対策しても十分に機能しません。インフォコムは事前準備から事業継続までの全体像を踏まえ、企業ごとに必要な支援を提供します。

ソリューション概要図 ソリューション概要図
  • 危機管理・BCPコンサルティング

    危機管理・BCPコンサルティング

    30年の現場経験から導き出した「実効性のあるBCP」の型を、企業ごとに最適化して提供。BCPの策定・見直しから、訓練の支援、オンライン学習も提供しています。

  • エマージェンシーコール

    エマージェンシーコール

    事業継続計画(BCP)を実行するうえで必要な、従業員の安否確認と緊急連絡を確実に実施。管理者の手間を省きながら、高い回答率を維持します。

  • BCPortal

    BCPortal

    災害時の被害状況から対応指示まで、事業継続に必要な情報管理を一元化し、安否確認後の初動対応をサポートするシステムです。

  • Spectee

    Spectee

    SNS・災害情報・道路カメラ映像などから、リスク情報をリアルタイムで収集します。バラバラな情報を横断的に整理し、即座に把握できる状態をつくります。

  • 防災グッズ販売

    防災グッズ販売

    防災士がおすすめする、オフィスで役立つ防災グッズを紹介。震災経験を基に生まれた選りすぐりの防災グッズが揃っています。